Innovativ sind wir, weil wir bei der Entwicklung unserer Immobilien neue Ideen einfließen lassen. Bei manchen Projekten ist es die herausfordernde Lage, die Einschränkungen der Widmung, die Gewinnung von Nutzfläche, die Baufläche oder ein anderer spannender Aspekt, der unsere Leidenschaft weckt. Kürzlich konnten wir die Fertigstellung von einem der höchsten Wohntürme EU-Europas feiern. Mit einer Höhe von 180 Metern ist DANUBEFLATS nicht nur ein markantes Landmark, sondern setzt auch neue Maßstäbe. In der 12 Jahre dauernden Entwicklung vom Ankauf bis zur Fertigstellung gab es viele Herausforderungen (z.B. die Statik einer teilweisen Überbauung der Stadtautobahn, ein Bauplatz an einem Flußrand und neben einer aktiven U-Bahnlinie) ebenso zu meistern wie die banal wirkende Frage, was für eine Bepflanzung in den oberen Geschoßen Sinn auf Grund des Windes machen würde. Die positiven Rückmeldungen unserer Käufer zeigen, dass wir vieles richtig gemacht und bedacht haben. In unmittelbarer Nachbarschaft erreicht der DC2 genannte Mixed Use-Turm zur Jahresmitte die Dachgleiche. Das Besondere hier? Wir dürfen das erste Hochhaus in der EU errichten, dessen Fassade mit Photovoltaik verkleidet ist – vom Erdgeschoß bis zum 53. Stock. So wird die Außenfläche - eine Schutzhülle für das Gebäude - zu einer Fläche mit Mehrwert für die Nutzer. Wie auch die umlaufenden Balkone: sie können zum Arbeiten, für Besprechungen und Pausen im Freien dienen und fördern zusätzlich das Wohlbefinden im Turm durch ihre Lenkung des Blickes in die Umwelt.

Enkelgerecht sind wir, weil das für uns das richtige Wort ist, wenn wir von unserer Verantwortung für unsere nachfolgenden Generationen reden wollen. Nicht nur der Einsatz von entsprechenden Materialien, die Nutzung neuer Technologien, um den Energieverbrauch zu reduzieren, das Wassermanagement oder die Schaffung von Grünflächen stehen hier im Zentrum, sondern auch Überlegungen, was übermorgen notwendig sein wird, um ein gestern geplantes Objekt noch immer ohne Einschränkungen nutzen zu können. Oder die Frage, wie soziale Entwicklungen unsere Art zu bauen beeinflussen wird. Auch aus diesem Grund ist es uns wichtig, Kontakt mit HTL-Schülern zu halten, um ihre Ideen und Ansichten kennen zu lernen. Und so zeigt es sich, dass die Bauten von heute flexibel gestaltbar sein sollten.

Familiär sind wir, weil es in unserem Team einen engen Zusammenhalt gibt. So sind einige Mitarbeiter mit dem Unternehmen alt geworden und neue sind zur S+B Familie dazu gestoßen. Und doch ist unser langjähriger Durchschnittsmitarbeiter:in 17 Jahre bei uns, weiblich und 41 Jahre alt. Gemeinsam herausfordernde Zeiten bei einem Projekt durchzustehen, schweißt uns ebenso zusammen wie gemeinsame Feiern und Aktivitäten. Aber auch unsere Art der Führung und Motivation in der S+B ist geprägt durch familiäre Strukturen – offene Türen als Zeichen der Bereitschaft für ein Gespräch, ein herzliches Umgehen miteinander, das Kennen aller Mitarbeiter beim Namen sind nur ein kleines Zeichen dafür.

Krisenfest sind wir, weil wir unsere Resilienz über Jahre aufgebaut haben. Die Entscheidung, einen Großteil unseres Gewinnes im Unternehmen zu lassen, führte zum Aufbau eines branchenunüblich hohen Eigenkapitals. Dieses Sicherheitspolster hat gerade in den aktuell schwierigen Zeiten uns als unabhängiges, selbständiges Familienunternehmen viel Sicherheit gegeben. So konnten alle Projekte ohne Unterbrechung weitergeführt werden und auch im Personalbereich gab es Beständigkeit. Die Aufgliederung der einzelnen Schritte einer erfolgreichen Entwicklung und die hauseigene Abarbeitung dieser ist ein weiterer Punkt unserer Standfestigkeit. Nicht nur das gesamte Unternehmen sollte wirtschaftlich gesehen krisenfest sein, sondern auch die einzelnen Mitarbeiter. Obstkörbe, Sportmöglichkeiten und gemeinsame Auszeiten (Firmenevent) stärken uns in verschiedenen Aspekten.

Partnerschaftlich sind wir, weil wir mit den gemeinsamen Projektpartner auf einer Augenhöhe agieren. So streben wir sowohl mit unseren Investoren einen fairen Umgang an als auch mit den von uns beauftragten Unternehmen. Die langjährige, vertrauensvolle Zusammenarbeit hat für alle Seiten einen Vorteil: die handelnden Personen kennen die Implikationen von Handlungen und Wissen über die Vorgehensweisen. Gerade bei langjährigen Projekten kann so wichtiges Projektwissen erhalten bleiben.

So sind wir. S+B